底地Q&A
底地、借家、文化住宅問題でお悩みの方、当社までご相談ください!
底地とは?
底地(そこち)とは、地主様が所有している土地に他の方の建物がある場合を指します。土地と建物の権利が分かれている状態をいいます。
底地(そこち)について、皆様から寄せられた、
よくあるご質問やご意見をご紹介し、
その疑問やご質問にお答えしています。
法律について
Q.借地権の発生時期はいつからですか?
Q.借地法(旧法)と借地借家法(新法)の違いは?
Q.地主の正当事由はどんな場合に認められるの?
地代について
Q.地代が滞納されています。どうしたらいいの?
Q.適正な地代ってあるの?
Q.地主とのコンタクトを完全に拒否されている、
そのため地代を払っていない?
更新・承諾について
Q.承諾料って何?
Q.増改築禁止特約の契約は有効か?
契約について
Q.借地契約上の面積が実際と違う場合ってどうなるの?
Q.借地契約が終了したら借地上の建物を更地で返してもらえるか?
取引について
Q.底地の売買価格の相場とかってあるの?
Q.建物買取請求した場合の時価って?
Q.底地を売却したいんだけど、どうしたらいいの?